Thị trường BĐS năm 2014 đã đi được ba phần tư chặng đường và ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc so với những năm trước. Liệu ở những tháng cuối năm, thị trường sẽ có sự bứt phá đặc biệt.
Nhận định từ giới chuyên môn về vấn đề giá BĐS vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều tuy nhiên đa số đều thống nhất quan điểm là giá nhà sẽ không tăng ít nhất là đến hết năm 2014. Theo các chuyên gia, doanh nghiệp tăng giá thời điểm này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ “đuổi khách” và tự “bóp cổ” mình.
Trong một cuộc trao đổi gần đây với báo chí, TS. Alan Phan - Chuyên gia kinh tế đã nhận định từ nay đến cuối năm giá bất động sản sẽ không có nhiều biến động bởi theo ông thời điểm này đã là giữa tháng 9, chỉ còn 3 tháng nữa là hết năm. Trong khi đó, hiện thị trường bất động sản vẫn lình xình, không có sự phục hồi nào đáng kể.
Cùng quan điểm với ông Alan Phan, ông La Luk Ban, Phó tổng giám đốc Công ty DT&XD Phúc Khang cũng cho rằng, đến hết năm 2014, giá nhà khó có thể giảm thêm. "Trừ một số dự án tồn kho lâu năm, vị trí xấu, chủ đầu tư muốn xả hàng để thu hồi vốn, hạn chế tối đa thiệt hại thì các dự án mới trên thị trường sẽ vẫn giữ mức giá tương đối bình ổn, ở một vài dự án tốt, sức cạnh tranh cao, giá có thể sẽ tăng đôi chút", ông La Luk Ban nhấn mạnh.
Thực tế cho thấy, thị trường BĐS những tháng cuối năm các chủ đầu tư dự án và đơn vị tiếp thị bất động sản tiếp tục tung ra hàng loạt dự án đến với khách hàng. Thông tin chào bán liên tục đến với các “thượng đế” bằng nhiều hình thức khác nhau từ email đến tin nhắn rác, thư mời…Điều dễ thấy là kèm theo mỗi thông tin chào bán dự án này là những cam kết, hay những thông tin ưu đãi đến người mua rất hấp dẫn.
Có thể kể đến các dự án có khuyến mãi “khủng” như ở Vinhomes Royal City R4 (Thanh Xuân, Hà Nội) tổng giá trị ưu đãi cho 100 khách mua đầu tiên lên tới 2 tỷ đồng, tại dự án Mulberry Lane (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) thì người mua lại được hưởng ngay chiết khấu 9% khi mua căn hộ tại tòa B và D dự án này. Nhiều dự án khác cũng không ngừng gia tăng giá trị khuyến mãi cho người mua như Hồ Gươm Plaza, Dự án Tân Phước quận 11, chung cư Hei Tower....
Cuộc đua khuyến mãi của các doanh nghiệp địa ốc càng về cuối năm càng "nóng" điều này chứng tỏ trên thị trường vẫn còn nhiều dự án còn lượng hàng tồn kho lớn, nên các doanh nghiệp sẽ tiếp tục phải mở bán đi kèm với chương trình khuyến mãi quà tặng và chiết khấu để cạnh tranh với các đối thủ trong việc thu hút khách hàng, nhằm tạo thanh khoản cho sản phẩm. Chính vì vậy, theo các chuyên gia BĐS ở thời điểm này khách hàng vẫn là thượng đế và chuyện tăng giá sẽ khó có khả năng xảy ra.
Trong một cuộc trao đổi gần đây với báo chí, TS. Alan Phan - Chuyên gia kinh tế đã nhận định từ nay đến cuối năm giá bất động sản sẽ không có nhiều biến động bởi theo ông thời điểm này đã là giữa tháng 9, chỉ còn 3 tháng nữa là hết năm. Trong khi đó, hiện thị trường bất động sản vẫn lình xình, không có sự phục hồi nào đáng kể.
Cùng quan điểm với ông Alan Phan, ông La Luk Ban, Phó tổng giám đốc Công ty DT&XD Phúc Khang cũng cho rằng, đến hết năm 2014, giá nhà khó có thể giảm thêm. "Trừ một số dự án tồn kho lâu năm, vị trí xấu, chủ đầu tư muốn xả hàng để thu hồi vốn, hạn chế tối đa thiệt hại thì các dự án mới trên thị trường sẽ vẫn giữ mức giá tương đối bình ổn, ở một vài dự án tốt, sức cạnh tranh cao, giá có thể sẽ tăng đôi chút", ông La Luk Ban nhấn mạnh.
Mới đây, lần đầu tiên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố báo cáo thị trường, trong đó, đơn vị này cũng nhấn mạnh giá bất động sản sẽ ổn định vào cuối năm 2014 tại nhiều phân khúc. Cụ thể, giá bán giữ ở mức ổn định, nhiều khả năng thị trường căn hộ sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan hiện nay. Giá bán trên thị trường nói chung vẫn tiếp tục mặt bằng hiện nay, trong khi mức giá ở các dự án có vị trí đắc địa, của chủ đầu tư có uy tín, có khả năng tăng nhẹ.
Có cái nhìn khá thận trọng về thị trường BĐS cuối năm Bà Hoàng Phương - Giám đốc bán hàng Khối nhà ở Savills Hà Nội thì lại cho rằngviệc tăng hay giảm giá dự án sẽ phụ thuộc nhiều vào chiến lược riêng của từng chủ đầu tư: "Đối với việc điều chỉnh về giá nhà ở, rất khó để nói sẽ tăng, giảm hay ổn định ở một thời điểm nào đó, nhất là vào lúc này. Bởi vì, mỗi dự án bất động sản thì lại có vị trí khác nhau, tính chất cũng như mức độ đầu tư khác nhau, sẽ dẫn đến việc điều chỉnh giá bán theo chiến lược riêng của từng chủ đầu tư. Không thể có chuyện thấy dự án khác tăng giá thì dự án của mình cũng tăng giá theo, mỗi dự án đều có những đặc điểm, đặc thù khác nhau"Thực tế cho thấy, thị trường BĐS những tháng cuối năm các chủ đầu tư dự án và đơn vị tiếp thị bất động sản tiếp tục tung ra hàng loạt dự án đến với khách hàng. Thông tin chào bán liên tục đến với các “thượng đế” bằng nhiều hình thức khác nhau từ email đến tin nhắn rác, thư mời…Điều dễ thấy là kèm theo mỗi thông tin chào bán dự án này là những cam kết, hay những thông tin ưu đãi đến người mua rất hấp dẫn.
Có thể kể đến các dự án có khuyến mãi “khủng” như ở Vinhomes Royal City R4 (Thanh Xuân, Hà Nội) tổng giá trị ưu đãi cho 100 khách mua đầu tiên lên tới 2 tỷ đồng, tại dự án Mulberry Lane (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) thì người mua lại được hưởng ngay chiết khấu 9% khi mua căn hộ tại tòa B và D dự án này. Nhiều dự án khác cũng không ngừng gia tăng giá trị khuyến mãi cho người mua như Hồ Gươm Plaza, Dự án Tân Phước quận 11, chung cư Hei Tower....
Cuộc đua khuyến mãi của các doanh nghiệp địa ốc càng về cuối năm càng "nóng" điều này chứng tỏ trên thị trường vẫn còn nhiều dự án còn lượng hàng tồn kho lớn, nên các doanh nghiệp sẽ tiếp tục phải mở bán đi kèm với chương trình khuyến mãi quà tặng và chiết khấu để cạnh tranh với các đối thủ trong việc thu hút khách hàng, nhằm tạo thanh khoản cho sản phẩm. Chính vì vậy, theo các chuyên gia BĐS ở thời điểm này khách hàng vẫn là thượng đế và chuyện tăng giá sẽ khó có khả năng xảy ra.
Theo Infonet
Mình đã tìm thấy các thông tin cần thiết ở đây, cảm ơn bạn. Mình cũng muốn giới thiệu về một Công ty dịch thuật uy tín - Công ty dịch thuật miền trung - MIDtrans , trụ sở chính chính tại địa chỉ 02 Hoàng Diệu, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình có Giấy phép kinh doanh số 3101023866 cấp ngày 9/12/2016 là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật, phiên dịch dành các cá nhân. Hệ thống thương hiệu và các Công ty dịch thuật con trực thuộc: dịch thuật vũng tàu - dịch thuật miền trung tại địa chỉ 110 Trân Hưng Đạo TP Bà Rịa là địa chỉ chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật công chứng tại Bà Rịa, Vũng Tàu ; văn phòng dịch thuật sài gòn 247 , địa chỉ 47 Điện Biên Phủ, Phường Đakao, Quận 1 TP HCM, dịch thuật buôn đăk nông : địa chỉ 100 , Lê lợi, TP đăk nông là nhà cung ứng dịch vụ dịch thuật uy tín hàng đầu tại đăk nông; vietnamese translation : dịch vụ dịch thuật cho người nước ngoài có nhu cầu, giao diện tiếng Anh dễ sử dụng; dịch thuật công chứng bình tân: nhà cung ứng dịch vụ dịch vụ dịch thuật phiên dịch hàng đầu tại Quận bình tân, TP HCM; dịch thuật đà nẵng : Địa chỉ 54 Đinh Tiên Hoàng, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật công chứng, dịch thuật chuyên ngành tại Đà Nẵng; dịch thuật hà nội midtrans : địa chỉ 101 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội là nhà cung ứng dịch vụ biên dịch, phiên dịch chuyên nghiệp tại địa bàn Hà Nội. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ biên dịch và phiên dịch, dịch thuật công chứng chất lượng cao hơn 50 ngôn ngữ khác nhau như tiếng Anh, Nhật, Hàn, Trung, Pháp, Đức, Nga, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Ý, Ba Lan, Phần Lan, Thái Lan, Hà Lan, Rumani, Lào, Campuchia, Philippin, Indonesia, La Tinh, Thụy Điển, Malaysia, Thổ Nhĩ Kỳ..vv... Dịch thuật MIDtrans tự hào với đội ngũ lãnh đạo với niềm đam mê, khát khao vươn tầm cao trong lĩnh vực dịch thuật, đội ngũ nhân sự cống hiến và luôn sẵn sàng cháy hết mình. Chúng tôi phục vụ từ sự tậm tâm và cố gắng từ trái tim những người dịch giả.Tự hào là công ty cung cấp dịch thuật chuyên ngành hàng đầu với các đối tác lớn tại Việt nam trong các chuyên ngành hẹp như: y dược (bao gồm bệnh lý), xây dựng (kiến trúc), hóa chất, thủy nhiệt điện, ngân hàng, tài chính, kế toán. Các dự án đã triển khai của Công ty dịch thuật chuyên nghiệp MIDtrans đều được Khách hàng đánh giá cao và đạt được sự tín nhiệm về chất lượng biên phiên dịch đặc biệt đối với dịch hồ sơ thầu , dịch thuật tài liệu tài chính ngân hàng, dịch thuật tài liệu y khoa đa ngữ chuyên sâu. Đó là kết quả của một hệ thống quản lý chất lượng dịch thuật chuyên nghiệp, những tâm huyết và kinh nghiệm biên phiên dịch nhiều năm của đội ngũ dịch giả của chúng tôi. Hotline: 0947688883. email: info@dichthuatmientrung.com.vn . Các bạn ghé thăm site ủng hộ nhé. Cám ơn nhiều
Trả lờiXóa